Нужна помощь и информация...

[Helper]

Здраствуйте...

...помогите, пожалуйста...



Очень нужна информация.

Я планирую покупать квартиру черех ЖСК "Стан Твой Дом", несколько волнует название общество взаимопомощи.

Может быть кто-то знает больше об этой системе. Кто-то покупал так квартиру сам или имеет какую-то информацию.





Заранее благодарю.

Луна

Comments

[Einsturzende]

Я не местный и не знаю ничего об этом конкретном обществе,

но общее правило таково: все эти общества взаимопомощи, взаимного кредитования, кредитные союзы и т.д. имеют меньшую финансовую прочность чем банки, а значит не могут обеспечить дешевых кредитов и надежности. Заото они очень заинтересованы в привлечении средств участников любой ценой.

Поэтому если беря кредит в банке стоит внимательно читать договор, то с таким обществом можно связываться только если там в руководстве есть близкие знакомые, готовые лично гарантировать что все будет чики-пуки. Иначе - не стоит.

Любой жилищно-строительный кооператив существует по принципу пирамиды. Вы выплачиваете им деньги (первый взнос не менее 50 процентов, насколько я знаю), а они покупают для вас квартиру, отвечающую вашим требованиям, у какой-либо сторонней организации, застройщика или инвестора на деньги тех, кто пришел раньше вас. (Иногда такой ЖСК и сам инвестирует строительство, но, как правило, является только соинвестором, и их собственная доля крайне мала.)

В принципе, ЖСК вполне успешно существуют и не обманывают своих покупателей, т.к. привлекают достаточно большое количество клиентов и имеют хорошую прибыль за счет высокого процента за свои услуги. Но это касается крупных, давно существующих компаний. С мелкими, почти неизвестными фирмами я порекомендовала бы вам быть осторожнее. Конечно, это необязательно, что вас "кинут", но риск, несомненно есть.

[Гость]

Вот сам собираю информацию о всяких ЖСК. О "Стане" нашел вот что:



http://domexpert.ru/plugins/phorum/...p;i=41&t=21



так что есть над чем подумать